Maison de campagne

Référence: 110768

95 000 €

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  • Nombre de chambre : 1
  • Nombre de Garage :
  • Surface de Garage :
  • Année de construction : 1900
  • Surface Terrain : 2098 m²
  • Chauffage : Gaz
  • Assainissement : micro station
  • Honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
  • Taxe foncière : 733 €
TRANSAXIA LURCY LEVIS, SCACCHETTI Julie (EI) 06.66.26.95.92, vous présente dans un hameau au calme entre Sancoins et Magny-cours, cette maison de campagne de plain pied de 60m2 composée d'une grande salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau WC et d'une chambre. La cheminée est fonctionnelle.
A l'étage un grenier. 
Une annexe avec l'électricité peut permettre d'accueillir  des amis, de créer un atelier ou un gîte : au rez-de-chaussée une pièce de 24m2, et à l'étage une mezzanine.
Une dépendance de 44m2 complète le tout.
La maison et l'annexe sont chauffées grâce à une chaudière au gaz.
La maison est reliée à la fibre.
La maison dispose également d'un verger, avec des arbres fruitiers : pommiers, poiriers, pruniers…
La toiture a été refaite en 2016. L'assainissement est aux normes : micro station.
A 10 minutes de Sancoins, 20 minutes de Magny-cours, et 40 minutes de Moulins. 

Contacter Julie Scacchetti E.I : Transaxia Lurcy-Lévis au 04 26 83 02 60 ou au 06 66 26 95 92 ou par e-mail : lurcylevis1@transaxia.fr  (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 888 958 790 sous carte professionnelle n°  18012018000030239) Honoraires agence charge vendeur, frais de notaire non inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.geo-risques.gouv.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Informations supplémentaires

  • Arboré
  • Eau chaude : Individuel gaz

Diagnostic de performance energitique (DPE)

Consomation énergétique kWh/m²/an

Logement économe
A   <=69

B   70 à 109

C   110 à 179

D   180 à 249227
kWh/m²/an
43
Kg Co2m²/an
E   250 à 329

F   330 à 419

G   >=420

Logement énergivore

Estimation des coûts annuels entre 2000 € et 3500 €



Emission de gaz Kg Co2m²/an

Faible émission de CO2
A   <6
B   6 à 10
C   11 à 29
D   30 à 4943
E   50 à 69
F   70 à 99
G   >=100
Forte émission de CO2

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